Woonoppervlakte
Circa 103 m²
Perceeloppervlakte
Circa 119 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2014
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

de Pirk 29

8171 CA, Vaassen (Gelderland)

Wat een heerlijke eengezinswoning is dit! Kort nabij het gezellige dorpscentrum van Vaassen gelegen tussenwoning. Zodra je deze nieuwbouwwijk bij het gezellige dorpscentrum van Vaassen binnenkomt voel je het al: hier is het fijn wonen.

Woonwijk de Pirk is een ruim opgezette, nieuwe woonwijk met voornamelijk rijwoningen. Ook zijn er vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. In de directe omgeving vind je het gezellige dorpscentrum van Vaassen met al haar voorzieningen, natuurgebieden, kasteel en park de Cannenburch, diverse sportverenigingen en zwem- sportcentrum de Koekoek.

De woning is in 2014 opgeleverd en is, behalve de voordeur(kozijn), voorzien van kunststof kozijnen en andere onderhoudsarme materialen. De woning is voorzien van energielabel A.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast. Tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Ook is er een ruime trapkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van pvc-vloer en de wanden zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping: Verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Zolder met opstelling cv-installatie, mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasapparatuur. Royale vierde slaapkamer voorzien van dakkapel met rolluiken. Ook is er een praktische berg-/wasruimte met dakraam.

Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is weelderig groen aangelegd met diverse bloemen en planten. Aan de achtergevel is een overkapping bevestigd waar het al snel fijn toeven is. Beide buren hebben een uitbouw op de begane grond, waardoor het uitbouwen van deze woning ook gemakkelijk is, de binnenmuren staan er immers al. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en is een deur naar het gezamenlijke achterpad.

Nieuwsgierig geworden naar deze ideale eengezinswoning? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Wij laten de woning graag aan je zien.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
366 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
09-03-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
58 m² (11,50 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Vaassen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Energielabel geldig tot: 09-03-2030

Stroomverbruik per jaar

2790 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Vaassen)

Gasverbruik per jaar

1190 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Vaassen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 26-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vaassen

Cijfers voor postcodegebied 8171

Totaal aantal inwoners
7820 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Vaassen

Cijfers voor postcodegebied 8171

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vaassen

Cijfers voor postcodegebied 8171

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Vaassen

Cijfers voor postcodegebied 8171

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Vaassen

Cijfers voor postcodegebied 8171

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
7%
Woningen tussen 1965 en 1975
11%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Vaassen

Cijfers voor postcodegebied 8171

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Vaassen

Cijfers voor postcodegebied 8171

Gemiddelde WOZ waarde
€ 310.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Vaassen

Cijfers voor postcodegebied 8171

Adressen per km²
735
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 8171 Gemeente kaart epe

Korte feiten over Vaassen

Vaassen (Nedersaksisch: Voas'n) is een van de grotere kernen van de Nederlandse gemeente Epe. Vaassen ligt tussen Apeldoorn en Zwolle aan de oostrand van de Veluwe in de provincie Gelderland en heeft per 1 januari 2023 12.725 inwoners. Vaassen werd samen met Oene op 1 januari 1812 als zelfstandige gemeente van Epe afgesplitst. Op 1 januari 1818 werd de gemeente opgeheven en herenigd met Epe.

Ligtenberg Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Ligtenberg Makelaars

de Pirk 29, Vaassen

€ 400.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.